RedDevilVN — 26/06/2025, 21:56
kiendinh123 đã viết:
À có nói gì về cổ tức không bac
Cổ tức 6k trong tài liệu Đhcđ có rồi, chịu khó tìm hiểu trước khi hỏi đi cụ.
kiendinh123 — 27/06/2025, 08:08
RedDevilVN đã viết:
Cổ tức 6k trong tài liệu Đhcđ có rồi, chịu khó tìm hiểu trước khi hỏi đi cụ.
đọc rồi cụ thấy bác kia không nói tưởng không có
)
dautucolai — 27/06/2025, 09:27
Không ai hỏi. Tôi phải về trước, k0 rõ có ai hỏi riêng BLD được k0!
Chủ tịch nói tại ĐH luôn là NTC k0 bị ảnh hưởng bởi thuế quan, khách quan tâm thuê lúc nào cũng có. Nhất là lúc này đất sạch tại khu vực NTC và VSIP3 là có thôi.
RedDevilVN đã viết:
blđ có chia sẻ về kết quả kinh doanh 6t/2025, rủi ro thuế quan không bác?
kiemkhach188 — 27/06/2025, 09:33
dautucolai đã viết:
Không ai hỏi. Tôi phải về trước, k0 rõ có ai hỏi riêng BLD được k0!
Chủ tịch nói tại ĐH luôn là NTC k0 bị ảnh hưởng bởi thuế quan, khách quan tâm thuê lúc nào cũng có. Nhất là lúc này đất sạch tại khu vực NTC và VSIP3 là có thôi.
Thông tin này thật sự chất lượng đó bác.
Mặc dù đã dự đoán được nhưng có sự confirm từ Chủ tịch thì uy tín rồi.
RedDevilVN — 27/06/2025, 09:39
dautucolai đã viết:
Không ai hỏi. Tôi phải về trước, k0 rõ có ai hỏi riêng BLD được k0!
Chủ tịch nói tại ĐH luôn là NTC k0 bị ảnh hưởng bởi thuế quan, khách quan tâm thuê lúc nào cũng có. Nhất là lúc này đất sạch tại khu vực NTC và VSIP3 là có thôi.
Quả chốt hạ uy tín quá
hiall81 — 27/06/2025, 11:04
dautucolai đã viết:
- Niêm yết dự kiến năm 2025 - 2026
Niêm yết này là niêm yết cái gì vậy anh? Chứ còn chuyển HOSE thì đã nộp hồ sơ rồi mà.
thehiepks — 27/06/2025, 11:52
dautucolai đã viết:
Không ai hỏi. Tôi phải về trước, k0 rõ có ai hỏi riêng BLD được k0!
Chủ tịch nói tại ĐH luôn là NTC k0 bị ảnh hưởng bởi thuế quan, khách quan tâm thuê lúc nào cũng có. Nhất là lúc này đất sạch tại khu vực NTC và VSIP3 là có thôi.
Bác nói thế này thì ạ blđ thật
gadabong — 27/06/2025, 11:54
thehiepks đã viết:
Bác nói thế này thì ạ blđ thật
Là sao bác?
nhadautuvn — 30/06/2025, 22:06
dautucolai đã viết:
Cập nhật mấy dòng ĐHCD NTC hôm nay nhé:
Giá 140 USD /m2 là trước thuế, dành cho các Hợp đồng đã đặt cọc từ thời điểm 2023 và chu kỳ thanh toán dưới 1 năm. Các Hợp đồng chào mới năm 2025, sẽ theo giá thị trường 2025, dự kiến khoảng 170 USD/m2.
Tổng các HD đặt cọc thời điểm năm 2023 là 90 ha, trong đó 47 ha đã ký chính thức năm 2024; số còn lại 43 ha tiếp tục ký năm 2025. Kế hoạch cho thuê tổng năm 2025: 75 ha (bao gồm cả 43 ha chuyển 2024 sang)
Tổng cộng doanh thu theo Hợp đồng đã ký của NTC3 đến nay là 2.365 tỷ. Trong đó thu 2024: 140 tỷ, năm 2025: 930 tỷ và 2026 là 1302 tỷ.
Mh3 và Bắc Đồng Phú, dự kiến 2026 có thể cho thuê
Niêm yết dự kiến năm 2025 - 2026
Sau NTC 3, Công ty đã khởi động xin tập đoàn phát triển dự án KCN, cụm công nghiệp trong danh mục 7000 ha chuyển đổi sang đất KCN của Tập đoàn (dự kiến cũng lấy trong đất của PHR tại Bình Dương).
Nói chung khoản 930 tỷ năm 2025 hoàn toàn có thể hạch toán 1 lần các bác nhé!
Mục cho thuê 1 lần năm 2024 có mấy con số tôi thấy ko rõ:
Theo báo cáo tài chính kiểm toán trang 44, mục Thông tin khác có ghi công ty có ghi nhận doanh thu cho thuê 1 lần với 1 hợp đồng, số tiền ghi nhận vào doanh thu là khoảng 128 tỷ, tức khoảng 4ha theo đơn giá 125 USD/ ha (tính theo tỷ giá 31/12/2024).
Nhưng theo Tài liệu ĐHCĐ và như bác viết ở trên, công ty đã ký chính thức (cho thuê đất chính thức NTC3) năm 2024 là 47ha.
Vậy tôi hiểu là năm 2024, công ty đã ký 47ha nhưng mới ghi nhận doanh thu 4ha. Hiểu vậy có đúng không hay là 1hợp đồng 4ha thì ghi nhận 1 lần, còn 43ha thì ghi nhận theo phương pháp phân bổ hàng năm?
Nhân tiện hỏi thêm giá cho thuê nhà xưởng NTC bây giờ là bao nhiêu USD/ m2/ tháng rồi nhỉ (năm 2020 là 2.7 đô rồi)
hangonline — 01/07/2025, 22:08
DJCHUNGKHOAN đã viết:
ủa đi dhcd mà ko có tí thông tin về kdkd quý 2 nhỉ?
Đợi tin thuế
